第1篇 商業(yè)地產(chǎn)招商崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、組織招商團(tuán)隊(duì)收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;

2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);

3、參與項(xiàng)目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行項(xiàng)目定位;

4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項(xiàng)目重大招商事項(xiàng)進(jìn)行組織制定與審核;

5、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目招商計劃的制定,并組織招商團(tuán)隊(duì)提供和確認(rèn)各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;

6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;

7、負(fù)責(zé)商管項(xiàng)目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);

8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;

9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;

10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。

任職資格:

1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);

2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn);

3、具有兩個以上商業(yè)項(xiàng)目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn),有國際一線品牌招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;

5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;

6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;

7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;

8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;

工作職責(zé):

1、組織招商團(tuán)隊(duì)收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;

2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);

3、參與項(xiàng)目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行項(xiàng)目定位;

4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項(xiàng)目重大招商事項(xiàng)進(jìn)行組織制定與審核;

5、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目招商計劃的制定,并組織招商團(tuán)隊(duì)提供和確認(rèn)各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;

6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;

7、負(fù)責(zé)商管項(xiàng)目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);

8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;

9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;

10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。

任職資格:

1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);

2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗(yàn);

3、具有兩個以上商業(yè)項(xiàng)目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn),有國際一線品牌招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;

5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;

6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;

7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;

8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;

第2篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);

2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;

3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營體系;

4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營策劃,撰寫調(diào)研報告;

5 、對商業(yè)項(xiàng)目各個節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

6 、對商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;

7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;

8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;

9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

任職資格:

1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;

2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗(yàn);

3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運(yùn)營管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;

4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營計劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);

5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。

6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力